Vente maison Epernay - Achat maison Epernay 299.500€ [35913758]

Découvrez Plivot, un véritable havre de paix en Champagne ! Cette charmante commune vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, à proximité de la nature et des commodités. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et les passionnés de la région

Nichée au cœur de la Marne, Plivot offre un cadre de vie paisible et authentique. Située sur l'axe routier reliant Épernay et Châlons-en-Champagne, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des grands axes tout en conservant un charme rural
Plivot est entourée de nature, avec la rivière Marne toute proche et de nombreux espaces verts. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de promenades. Située au cœur du vignoble champenois, offrant ainsi la possibilité de découvrir les célèbres vins de Champagne.

Commodités: La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien (écoles, commerces, etc.) tout en conservant un esprit villageois.

Calme et tranquillité: Plivot est une commune résidentielle, où il fait bon vivre loin de l'agitation urbaine.

Potentiel touristique: Investissez dans une région touristique très prisée, avec la possibilité de louer votre bien.

Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équipée, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à PLIVOT 51150.
Référence annonceur: 5D-CRO-1213254

Diagnostics indisponibles.