Vente maison Epehy - Achat maison Epehy 129.500€ [35332532]

Iad France - Aurore Carre (07 51 67 76 42) vous propose : Au coeur du triangle Péronne / Cambrai / Saint-Quentin, à 5 minutes de Roisel, nichée dans une commune avec toutes les commodités (école, médecins, pharmacie), venez découvrir cette maison spacieuse de 160 m² environ. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour double de 38 m² environ, une cuisine séparée, quatre chambres de 10 m² environ à 12 m² environ, une salle de bains et un wc. L'étage comprend un grand grenier aménageable. Vous trouverez également un sous-sol de 40 m² environ avec entrée indépendante, dans lequel un espace de travail / bureau a été aménagé. Idéal artisans ou professions libérales !
Chauffage central au fioul et cheminée bois dans le séjour. Menuiseries anciennes en bois avec survitrage. Maison reliée au tout à l'égout.
Volume et espace sont les maîtres mots de cette maison, bâtie sur une parcelle de 1396 m² environ.
Bien que des travaux de rafraichissement soient nécessaires, cette maison offre un potentiel remarquable et attend d'être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. À vous d'y apporter votre touche personnelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Carre EI (ID 70713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 918053851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29089844)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe G