Vente maison Enveitg - Achat maison Enveitg 645.000€ [36018410]

Iad France - Aurélie Renon (06 17 99 27 65) vous propose : OPPORTUNITE UNIQUE EN CERDAGNE DANS LES PYRENEES ORIENTALES ! PROCHE DES GRANDES STATIONS DE SKI ESPAGNOLES ET FRANCAISES ! Corps de ferme restauré avec gîte et chambres prêts à l'exploitation, vendu meublé et équipé ! Grande propriété de 13 pièces de 376 m² environ, avec jardin, divisée en 2 parties distinctes et indépendantes. D'un côté l'habitation principale de 4 pièces, très chaleureuse et confortable, dotée d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. Ainsi qu'un gîte entièrement équipé, offrant un potentiel d'exploitation immédiat. Pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes, grâce à ses 7 chambres, dont 5 disposent de salles d'eau avec WC. Un dortoir composé de 2 chambres avec salle d'eau et cuisine communes pourrait devenir facilement un grand appartement. Cuisine professionnelle équipée, réfectoire, salon avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre et espaces de réception avec accès PMR, stationnement des véhicules dans la propriété. Vous retrouverez également des abris bois pour entreposer des vélos ou des skis, une grande cave complète le tout. Que vous envisagiez une activité de location saisonnière ou une entreprise de tourisme rural, vous pourrez concrétiser vos projets personnels et professionnels. Nombreuses destinations vers de grandes villes françaises et espagnoles depuis la gare internationale Latour-de-Carol-Enveitg toute proche, aussi réputée pour son Train Jaune. Facile d'accès, venez visiter très vite ! À disposition pour plus de renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Renon EI (ID 23703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30258953)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D