Vente maison Entzheim - Achat maison Entzheim 945.000€ [36461118]

Maison à vendre Entzheim, T8, 8 pièces, 250 m², terrain de 1573 m²

Entzheim (67960)

945.000 €
annonce vente maison entzheim 67960
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose au coeur du village d'Entzheim, située au fond d'une impasse dans un environnement calme, venez découvrir ce charmant ensemble immobilier. Il se compose :
- D'une maison de 200 m2 habitable (+ 109 m2 de combles potentiellement à aménager) prenant place au sein d'un ancien corps de ferme datant de 1852. Elle se distingue par ses généreux volumes et surtout par sa parcelle de 15,73 ares ;
- D'un appartement type F2 de 49 m2 au sol ;
- D'une dépendance d'environ 165m2, d'un garage de 90 m2 ;
- D'une maison de plain pied de 49m2 pouvant être utilisée comme salle de réception, l'exercice d'une activité libérale ou encore être transformée en logement.
La maison offre tous les codes de l'architecture alsacienne traditionnelle. Dotée d'une confortable hauteur sous plafond, plutôt rare pour les bâtiments de cette époque, la pièce de vie séduit par son cachet avec ses poutres apparentes, son plafond rustique et son kachelofe en faïence parfaitement conservé.
Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec un Kachelofe, une stub (séjour), un bureau avec de larges baies vitrées, un WC et une cuisine équipée. Le premier niveau dispose de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un dressing. Une cave voûtée de 73 m2 vient compléter les prestations de ce bien.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.37.50.79.40 ]


Prix: 945000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.00%
Prix hors honoraires: 900000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 151
Agent immobilier: LANG ARNAUD
Téléphone mobile: 0684135006
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
339
kWh/m2/an
58*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1852
  • Surface du terrain: 1573 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 250 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 15/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Barlier Immobilier
2A rue de Reims
67118 - Geispolsheim
Tel: 0684135006 / 0388395762


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