Nouveauté ORIGAMI en exclusivité sur la commune d'ENTZHEIM
Superbe maison contemporaine de 137m² hab et de 157m² au sol de 2012 sur un terrain de 8,37 ares entièrement clôturée avec piscine, terrasse et jardin située dans un quartier calme et résidentiel.
Ce qu'on aime ?
- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 64m² donnant accès à la terrasse
- L'opportunité d'avoir une maison de qualité (DPE : B) et bien pensée
- Un agréable extérieur agrémenté d'une piscine et d'un bel espace terrasse avec store motorisés
- Les prestations proposées (chauffage au sol - volets motorisés)
- Double garage - emplacements de parking extérieur et grande cave
Comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard de rangement, un WC séparé, un bel espace de vie confortable de 64m² avec salon-séjour et cuisine équipée US entièrement équipée, le tout orienté vers la terrasse et la piscine.
En demi-niveau, un pallier desservant une première belle chambre de 14m² avec placard de rangement et une buanderie.
A l'étage une lumineuse mezzanine/bureau, deux grandes chambres (14m² et 15m²) dont une avec rangement et une salle de bains confortable avec douche italienne et baignoire.
Performante énergétique ( Classe B), belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC , volets motorisés et porte de garage motorisés.
Au sous-sol une grande cave sous la totalité de la maison.
A l'extérieur un jardin, deux espaces terrasse avec stores motorisés, une piscine chauffée, un grand garage avec porte motorisée, une grande allée permettant le stationnement de 3 véhicules.
Si vous souhaitez en profiter pour cet été, contactez-nous rapidement pour des renseignements ou pour la visiter !
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Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM2141
Prix: 575000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.55%
Prix hors honoraires: 550000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1572
Agent immobilier: Raphaël COLLONGE
Téléphone mobile: 0614705585
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 26/01/2025Origami
112 Rue du Maréchal Foch
67380 - Lingolsheim
Tel: 0614705585
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