Vente maison Entrevennes - Achat maison Entrevennes 340.000€ [35343539]

Iad France - Elodie PARADISO (06 83 53 37 78) vous propose : MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE - AUTONOME - A la recherche de votre havre de paix dans un environnement calme et paisible ? C'est dans une atmosphère apaisante loin de l'agitation urbaine que vous allez découvrir cette coquette maison de campagne qui allie charme et authenticité tout en bénéficiant de touches de modernité et de la proximité des commodités en moins de 15 minutes.

'Un panorama à 360° exceptionnel en pleine NATURE'
La maison est implantée sur un terrain de 1.5 hectares en grande partie boisé (environ 1.2 ha), on y accède en empruntant un petit chemin de terre dans le vallon. Amoureux de la nature vous apprécierez tout les bienfaits de cet environnement où il y fait bon vivre en se rapprochant de l'essentiel. Cette maison est une invitation à passer des moments simples en harmonie avec la nature, idéal pour réunir la famille, passer des vacances, faire son potager, fabriquer une cabane, mettre des animaux, adopter un mode de vie différent. vous y créerez sans aucun doute des souvenirs inoubliables.

Composition :
D'une superficie de 110 m² répartie sur 2 niveaux, vous disposez en rez de chaussée, d'une entrée par une verrière directement dans une belle cuisine de 16 m² où vous pourrez prendre les repas. Un salon attenant de 23 m² où trône un poêle à bois. Un escalier bois sur mesure vous amène à l'étage supérieur, vous y découvrez un bel espace ouvert (dont l'usage sera à définir selon vos besoins), 2 spacieuses chambres (12 et 23 m²), une salle de bain avec toilettes sèches. Une dépendance de 16 m² complète ce bien en offrant un espace de rangement.

Prestations 'Autonomie, écologie, confort'
Cet ancien corps de ferme, a été entièrement rénové dans un soucis écologique avec une sélection de matériaux naturels et des prestations respectueuses de l'environnement en visant l'AUTONOMIE et le CONFORT. Un poêle à bois sur chaque niveau, des fenêtres double vitrage, raccordement à la fibre, assainissement sur fosse septique, récupération des eaux de pluies, production électricité par panneaux solaires, toilettes sèches, alimentation en eau par forage, isolation phonique et thermique par du chanvre, de la laine de mouton, du liège.

À savoir, que le raccordement en eau de ville est existant et qu'il est facile de basculer sur ce réseau.

C'est un véritable cocon à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie PARADISO EI (ID 45326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29442660)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C