Vente maison Enquin Les Mines - Achat maison Enquin Les Mines 142.000€ [35939198]

Exclusivité  Iad France - Emilie Verheyde (06 48 06 20 68) vous propose : À découvrir en exclusivité
Cette jolie maison semi-individuelle à conforter de 93 m² habitable sur une parcelle de 730 m² entièrement clôturée située à Serny (commune de Enquin-Lez-Guinegatte) dans un secteur calme - Idéal investissement locatif ou premier achat

Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon séjour de 38 m², d'une cuisine à rénover, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie.

À l'étage sur dalle béton, un pallier dessert 2 chambres spacieuses de 11 et 17,5 m².

Concernant les extérieurs, un portail motorisé vous ouvre vers une allée de stationnement goudronnée, un jardin exposé Est entièrement clôturé avec une terrasse de 40 m², 1 abris bois, 1 carport ainsi que 2 abris de jardin.

Un second accès au terrain en voiture est possible avec possibilité de construire un garage.

Côtés techniques :
- Chauffage central récent : chaudière à pellet de 2022
- Ballon thermodynamique de 2022
- Menuiseries Alu et Bois Double vitrage volets roulants manuels
- Toiture en très bon état
- Assainissement non conforme

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

N'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement, premier contact par SMS souhaité.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Verheyde EI (ID 66668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30195227)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B