Efficity - Ennevelin - Maison d'architecte individuelle 166 m² - Construction 1998 - Parcelle 804 m² - 3 chambres + bureau + véranda - Cour 250 m² -Jardin 250 m²- Garage 33 m² - Prix 484 900 €- Visite virtuelle sur demande
Emilie Libertini vous propose cette maison d'architecte en briques, construite en 1998, parfaitement entretenue.
Surface habitable : 166 m²
Terrain : 804 m², issu de la division d’un terrain initial de plus de 1 800 m².
Chauffage : Gaz de ville, avec poêle à pellets dans le séjour.
Double vitrage bois avec volets centralisés
Récemment raccordée au tout-à-l'égout depuis un an.
Taxe foncière : 2 028 €
DPE : Classe C, garantissant une consommation énergétique optimisée.
Les points forts de cette maison fonctionnelle et spacieuse :
Rez-de-chaussée :
- Séjour convivial de 40 m² avec poêle à pellets.
- Cuisine équipée et séparée de 16 m², spacieuse et fonctionnelle.
- Bureau de 10 m², parfait pour le télétravail.
- Véranda d'environ 23 m²..
- Cellier/buanderie pratique, idéal pour le rangement et les tâches ménagères.
- WC séparé au rez-de-chaussée.
À l’étage :
- Chambres : 15 m², 12 m² et 11,45 m².
- Mezzanine de 12 m², idéale pour un espace détente ou un second bureau.
- Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes intégrés.
Extérieurs et dépendances :
- Parcelle de 804 m², issue de la division d’un terrain initial de plus de 1 800 m². Le projet de construction d'une maison de plain-pied à l'arrière du terrain
- Jardin d’environ 250 m², facile d’entretien, idéal pour des moments de détente en extérieur.
- Un grand Garage de 33 m², parfait pour le rangement ou le bricolage.
- Une cour d'environ 250 m² sur le devant de la maison permettant plusieurs stationnements.
- Prix : 484 900 € FAI charge vendeur
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Émilie Libertini – Efficity : 06 25 97 68 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix: 484900€
Prix hors honoraires: 484900€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 89419559300013
Référence annonceur: 172752
Numéro de mandat: 172752
Agent immobilier: Mme Émilie Libertini
Téléphone mobile: 06 25 97 68 00
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 15/02/2025, crée le 02/01/2025RESEAU EFFICITY
Rue Jean Jaurès
59710 - Ennevelin
Tel: 06 25 97 68 00 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99
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