Vente maison Englefontaine - Achat maison Englefontaine 350.000€ [36247232]

Maison à vendre Englefontaine, T10, 10 pièces, 210 m², terrain de 6000 m²

Englefontaine (59530)

350.000 €
annonce vente maison englefontaine 59530
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Villa individuelle au calme absolu au bout d'une impasse à Englefontaine, juste en face de la Forêt de Mormal

Imaginez-vous vivre dans une grande propriété individuelle nichée au bout d'une impasse, où calme et intimité règnent en maîtres et ce face à la plus grande forêt du Haut de France

Elle se compose :

Rez-de-chaussée :
•Hall d'entrée accueillant
•Vaste séjour lumineux avec feu au bois
•Cuisine spacieuse et fonctionnelle
•Cellier pratique
•Bureau
•Salle de douche
•WC individuel

Étage :
•4 chambres lumineuses
•Bureau (possibilité 5e chambre)
•Dressing
•Salle de bain et salle de douche
•Grand hall de nuit
•Salle de jeux au-dessus du garage

Extérieur :
•Jardin spacieux sans vis à vis avec verger et serre
•Grande terrasse
•Garage deux voitures

Points forts :
•Construction récente (2005)
•Beaucoup d'espace
•Excellente classification énergétique
•Feu à bois

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Emmanuel : 0788958630

Au prix de 350.000 euros FAI
Mandat : 5945

DPE - C - kWh/m²/an
GES - C - kgCO2/m²/an

Taxe foncière : 1800 €

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10784

Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 350000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 5945
Agent immobilier: Emmanuel De Antoniis
Téléphone mobile: 0788958630
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
112
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2005
  • Surface du terrain: 6000 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 210 m²
  • Nombre de pièces: 10
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Siège social :2 rue jean jaurès
59282 - Douchy-les-mines
Tel: 0788958630


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