Vente maison Empurany - Achat maison Empurany 120.000€ [36132322]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Bienvenue à Empurany, où le charme de la campagne rencontre le potentiel infini de cette maison d'exception à rénover entièrement. Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette maison de caractère offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Cette maison de campagne sur trois niveaux s'étend sur une surface de 122 m² avec son jardin attenant de 600 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec un cellier attenant, une salle à manger chaleureuse, un séjour lumineux et un salon accueillant. Au niveau supérieur : Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à personnaliser selon vos envies. Chaque chambre dispose d'une surface généreuse pour garantir confort et intimité à chacun de ses occupants.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison regorge de points forts qui en font une opportunité unique. La photo de la chambre est non contractuelle, mais elle vous permettra de vous projeter dans cette magnifique maison.
Les diverses pièces offrent une palette d'aménagements possibles pour créer votre cocon idéal. Il est possible de faire deux logements avec deux entrées indépendantes.
Elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour se ressourcer loin du tumulte urbain, avec un caractère authentique qui ne demande qu'à être sublimé par une rénovation minutieuse.
Tout en étant en pleine nature, cette propriété reste à proximité des commodités essentielles pour un quotidien facilité.
Ne manquez pas l'opportunité de révéler tout le potentiel caché de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309600)

Prix: 120000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1654202
Agent immobilier: Gaëlle Barbe
Téléphone mobile: 07 81 61 72 55
Url tarifs publics: