Vente maison Emerainville - Achat maison Emerainville 325.000€ [35544760]

Descriptif de l'annonce

77184 - EMERAINVILLE - CHARMANTE MAISON 4 PIÈCES - 102 m² HABITABLE - JARDIN PRIVATIF DE 200 m² EXPOSITION PLEIN SUD - SANS VIS-À-VIS - SECTEUR CALME - PROCHE ÉCOLES ET TRANSPORTS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Madame Julie LEONIDAS vous propose cette maison de 102 m² habitable, située dans un quartier calme et familial d'Émerainville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un WC séparé avec lave-mains. L'accès au garage.

À l'étage, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain avec WC, un dressing.

Les combles peuvent être aménagées selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin privatif de 200 m² et une terrasse offrent un espace agréable. La maison dispose d'un garage et de la possibilité de stationner trois autres véhicules devant.

Elle est proche des écoles, des parcs, et à 5 minutes à pied du RER E, reliant Paris en 30 minutes, ainsi que la proximité de plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pieds ( Arrêts de bus Ecole Jaurès, Gare de Pontault-Combault (Parking Relais) et Place Beilstein à moins de 500 m.

Aucuns travaux à prévoir.

Le bien est équipé d'une chaudière gaz à condensation (récente) et d'une VMC neuve, de fenêtres en double vitrage PVC et ALU, d'un thermostat connecté.

Isolation des combles et des murs par l'intérieur faite.

À voir de toute urgence !

Pour toutes informations complémentaires et ou visites, contactez moi Julie LEONIDAS au 06 23 90 38 03 ou par mail à l'adresse suivante jleonidas@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Leonidas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°889757522.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 325000€
Prix hors honoraires: 325000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5.4166666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 88975752200012
Référence annonceur: 165606
Numéro de mandat: 165606
Agent immobilier: Mme Julie Leonidas
Téléphone mobile: 06 23 90 38 03
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf