Vente maison Embrun - Achat maison Embrun 305.000€ [35203248]

Au coeur de la ville d'Embrun, maison de ville de 300 m² de surface plancher sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un commerce d'environ 50 m² de surface de vente, 20 m² de réserve et sanitaires.
Le 1er étage se compose de deux studios d'environ 25 m² chacun aménagés et équipés, dont un est loué en meublé. Chacun possède une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec lit double. Une grande pièce palière de 20 m² permettant de disposer meubles et matériel entre ces deux logements profite aux locataires.
Le deuxième et le dernier étage consistent en un duplex. Totalement et entièrement à réhabiliter, cet espace se divise en deux niveaux de 75 m² chacun.
Le dernier étage, avec charpente apparente offre un potentiel exceptionnel au coeur de la ville.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41060_29595733)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C