Vente maison Elven - Achat maison Elven 385.000€ [36232196]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Youen Robert vous propose : ELVEN - À 15 minutes de VANNES et GOLFE DU MORBIHAN.
À proximité direct du bourg et des commodités, venez découvrir cette AGRÉABLE MAISON au confort modern, non-mitoyenne de 137 m² environ édifiée sur un terrain de 561 m² environ

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 50 m² environ, lumineuse orientée SUD, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès au jardin, un cellier / buanderie, un WC indépendant une suite parentale de 13,70 m² avec salle d'eau et dressing.
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de 12 m², 13 m² et 14 m² environ, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage avec porte motorisée de 23 m² environ.

SES ATOUTS :
* Construction de 2024
* Emplacement de véhicules.
* Baies coulissantes et huisseries en PVC, double vitrage, volets roulants électriques.
* Chauffage et eau chaude électrique POMPE À CHALEUR. (Plancher chauffant hydraulique)
* Porte d'entrée en aluminium sécurisée 3 points.
* VMC SF auto-réglable.
* Assainissement : tout à l'égout

Vous serez séduits par cette maison en parfait état où vous n'aurez qu'à vous installer ! Sa situation géographique, ses volumes et ses prestations de qualité font de cette propriété, un bien rare et prisé sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robert Youen - EI (ID 70869) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561001)

Prix: 385000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676515
Agent immobilier: Youen Robert
Téléphone mobile: 06 33 46 24 09
Url tarifs publics: