Vente maison Elsenheim - Achat maison Elsenheim 330.000€

Exclusivité  Iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : * Un superbe bâtiment anciennement une maison d'habitation, un restaurant, une épicerie : 300 m² environ de surface, sur 11 ares de terrain environ.

Les options pour RENOVER et FAIRE REVIVRE ce lieu sont multiples :

> réalisation de 4 / 5 logements, local professionnel ou commercial, maison d'habitation avec gîtes et chambres d'hôtes. (Europa Park à proximité, forte demande de logements touristiques en Alsace), colocation.

> 300 m² environ d'habitation à aménager, sans compter le comble de 60 m² environ et un sous sol sur toute la surface du bâtiment.
> Nombreuses places de parkings à l'avant du bien, appartenant à la parcelle.

Au RDC se trouve le restaurant avec son bar et sa grande salle, 4 pièces séparées dont la cuisine, les sanitaires et l'accès à la terrasse, le jardin.

À l'étage se trouve l'espace nuit avec 5 chambres et une salle de bain.

LES PLUS : Une belle hauteur sous plafond, des pièces spacieuses, du volume, de nombreuses entrées / accès permettent de découper facilement les espaces.

Venez découvrir ce bel immeuble des années 50 qui souhaite reprendre vie, proche de la frontière allemande, à 10mn de Marckolsheim.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer EI (ID 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28140755)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C