Vente maison Eguilles - Achat maison Eguilles 1.200.000€ [35824068]

Au calme absolu, à proximité du village d'Eguilles et à moins de 15 minutes de la ville d'Aix-en-Provence, cette belle propriété familiale offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une habitation principale d'environ 240m2, dispose de 6 chambres et d'une spacieuse dépendance d'environ 60m2. La configuration de la grande demeure permet d'emménager facilement trois chambres de plain-pied et deux charmants appartements T3 à l'étage. La maison d'invités profite, quant à elle, d'une chambre de plain-pied et d'une chambre en mezzanine, idéale pour un rendement locatif.
La parcelle de 2885m2 offre de nombreuses possibilités.
Le parc est agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes.
Un ruisseau longe le terrain et se déverse dans deux bassins parsemés de nénuphars. Une très grande piscine permet de profiter pleinement de sensations offertes par le belle Provence. L'eau du canal de Provence permet d'irriguer le jardin. Un garage et un abri bois complètent cette propriété.
A proximité immédiate de toutes les commodités.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1920 EUR et 2640EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière digitale,
Contacter Elena Lorthiois (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 507) au + 33.(0)6.44.09.35.84 pour le visiter. Contacter Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A