Vente maison Eguilles - Achat maison Eguilles 1.000.000€

Estelle Chapelin, agence Korine Olivier a le plaisir de vous présenter cette propriété sur le très recherché village d'Eguilles au calme absolu et dans un environnement bucolique idyllique.
A 7 minutes en voiture du centre ville d'Aix en Provence, 20 minutes de la gare TGV, 2 minutes du centre d'Eguilles, la propriété est idéalement située. Les commerces sont à moins de 10 minutes à pied, arret du bus scolaire et de ville à 5 minutes à pied.
La maison est composée d'un séjour/cuisine de 45m2, 5 chambres dont 3 de plain pied, 1 bureau, 2 salles de bains 1 grand garage fermé et sa piscine au sel de 9m par 5m sur un terrain de 2000m2.
La propriété est cloturée et arborée. Elle jouit d'une emprise au sol de 15%, ce qui permet une extension possible de 100m2 supplémentaires.
Eau du canal, eligible à la fibre, tout à l'égout, portail et arrosage automatique... Tout est déjà en place.
Cette propriété a un potentiel incroyable mais nécéssite des travaux de remise au goût du jour pour en faire un lieu exceptionnel.
N'hésitez pas à contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com
DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 2000 et 2500 euros par an - Prix moyen des energies indexés au 01/01/2023.
Mandat no 113120. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe E