Vente maison Egreville - Achat maison Egreville 220.000€ [35182787]

ÉGREVILLE (77620) Découvrez cette vaste et élégante maison de ville située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de gîte urbain grâce à sa configuration et ses nombreuses chambres. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreux atouts : 9 pièces de vie, offrant un espace généreux et lumineux, 5 grandes chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des hôtes, salon spacieux avec ses 35m², cuisine aménagée et équipée (éléments d'époque), salle à manger conviviale avec beaucoup de lumière naturelle et superbe vue sur le jardin, un espace bureau dédié pour le travail ou les études, une salle de bains XXL pour le confort de tous ainsi qu'un espace détente à l'étage. La chaufferie se compose d'une buanderie, d'un w.c indépendant et d'une douche. Chauffage au fioul, huisseries en pvc double vitrage et bois survitrage, volets roulants motorisés et volets battants bois, assainissement collectif au tout à l'égout. À l'extérieur, une terrasse orientée à l'ouest, pour apprécier les repas en plein air et se détendre ainsi qu'un magnifique jardin arboré et clos de murs vous offrant intimité et sécurité. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville ! Cette maison de ville est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette élégante demeure qui combine espace, confort et charme. CERISE SUR LE GÂTEAU : une parcelle de terrain de 337m² située à quelques mètres comprenant un garage ! Travaux à prévoir ... Plus de photos et visite virtuelle sur demande ! Contactez Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113348) et edasilvavendeiro@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F