Vente maison Egletons - Achat maison Egletons 157.000€ [35240240]

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN 900 M2 + GRAND SOUS-SOL

À vendre à Lapleau (19550), nous sommes ravis de vous présenter cette maison traditionnelle des années 1980 de 92M2 avec au rez-de- chaussé 2 chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour traversant .

Au 1er, deux chambres dans des combles aménagés .
A noter en plus un grand sous-sol / garage de 88m2 et un jardin arboré clos de 900m2.
Le tout en parfait état , habitable de suite.

Chauffage au bois ( cheminée insert neuf ), et électrique.
DPE en cours

Il y a une école primaire dans le quartier. L'autoroute A89 est accessible à 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi un restaurant, une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Genevieve conte
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C