Vente maison Noreuil - Achat maison Noreuil 119.000€ [35906104]

Maison à vendre Noreuil, T3, 3 pièces, 85 m², terrain de 863 m²

Noreuil (62128)

119.000 €
annonce vente maison noreuil 62128
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Descriptif de l'annonce

L'Alliance Immobilier de Croisilles vous propose cette maison de village de 85m2, 2 chambres. À 5 minutes de Croisilles, 10 minutes de Bapaume.
C'est l'occasion parfaite de devenir propriétaire ou de se lancer dans la location.
Le bien se compose comme suit:
Rez-de-Chaussée :
Un petit hall d'entrée qui dessert la cuisine à gauche, le couloir pour la cave et l'accès extérieur, l'escalier pour l'étage puis le salon/séjour à droite.
Une cuisine aménagée et équipée lumineuse. Au fond, un accès à la salle d'eau à rafraichir.
Une salle à manger suivie d'un espace salon donnant accès à la terrasse
Étage :
Le palier dessert deux chambres
Extérieur :
une cour sans vis à vis,
un jardin
une dépendance
Détails Techniques :
Menuiseries : en façade fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques
Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville
Assainissement individuel
État Général: à rafraîchir.

Une Maison à Fort Potentiel ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui au 0636889307

Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Prix: 119000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.25%
Prix hors honoraires: 112000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 354
Agent immobilier: L'Alliance Immobilier
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
375
kWh/m2/an
73*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
73
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1923
  • Surface du terrain: 863 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 13/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

L'alliance Immobilier
135 rue Faidherbe
59810 - Lesquin
Tel: 0320482113


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