Vente maison Ecouen - Achat maison Ecouen 323.000€ [35578127]

JÉRÔME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente sur la commune d'Écouen (95440) cette maison à l'esprit 'Loft' de 78 m² habitable édifiée sur un terrain de 236 m².

Comprenant au rez-de-chaussée : un triple séjour avec cuisine américaine de 46 m², 2 chambres (10 et 8 m²) et une salle de bains (5,04 m²) avec wc.

A l'étage les combles (avec vélux) sont aménagés en dressing.

Sous-sol comprenant caves et coin chaufferie.

Jardin à l'arrière sans vis-à-vis et bien exposé.

Le bien est en bon état général, chauffage au gaz (chaudière Frisquet), climatisation par une pompe à chaleur air/air, double vitrage avec volets électriques, isolation extérieur et isolation de la toiture en 2020.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 168 et GES-D indice 31.

Les informations sur les risques impliquant ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Taxe foncière : 882 euros (2024)

Le prix de vente de 323 000 €, est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 4,87 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 308 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).

Votre agent immobilier certifié d'Ézanville et des environs, disponible du lundi au dimanche !

Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D