Vente maison Eclassan - Achat maison Eclassan 227.000€ [35458646]

Iad France - Christophe MALSERT (06 35 27 05 60) vous propose : Charmante maison à Eclassan de 116 m².
À moins d'une heure de Lyon, une demi heure de l' autoroute A7, dix minutes de la vallée du Rhône.
De plain-pied, avec une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie spacieuse avec accès sur la terrasse coté sud, ainsi qu'une terrasse côté nord donnant sur l'entrée, 4 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un toilette séparé avec lave main, et un garage attenant avec une buanderie.
Les plus : Isolation des combles refaite en 2023, une pompe à chaleur et son ballon thermodynamique installé en 2022.
Cette maison nécessite quelques travaux de finitions mais offre un potentiel incroyable, située dans un quartier reposant.
Son terrain de 2083 m² constructible et piscinable, est à votre disposition.
Faites de cette maison votre cocon familial en la transformant selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique à Eclassan pour réaliser le projet de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe MALSERT EI (ID 53404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29719950)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A