Vente maison Echirolles - Achat maison Echirolles 379.900€ [36394370]

Descriptif de l'annonce

Spécial investisseurs : Forte rentabilité !

Cette grande maison de 400 m² environ, située sur un secteur calme d'Échirolles, à proximité de la Frange Verte et de la verdure, à deux pas d'Eybens tout en restant proche des commodités urbaines et de Grenoble, est à pourvoir par un investisseur.

La maison est composée de plusieurs appartements, sur 3 niveaux.
Actuellement 3 appartements, le garage et 2 surfaces de stockage (plateaux) son loués.

Au rez-de-chaussée,
- T3 indépendant en rez-de-jardin, de 60 m² (loué 450¤)
- 2 plateaux de 80 m² et 70 m², loués comme surfaces de stockage (450¤ et 400¤), peuvent être réhabilités en 2 T3
- 1 Local / garage de 50 m² (loué 350¤)
Au premier étage :
- T4 de 73 m² avec terrasse de 100 m² environ (loué 750¤)
Au deuxième étage :
- T2 de 73 m² avec terrasse de 100 m² environ (loué 550¤)
Le cumul des loyers mensuels actuel est d'environ 2900 Euros bruts / mois, sans la réhabilitation du rez-de-chaussée pouvant permettre de créer deux T3 supplémentaires.

L'entrée bénéficie d'un portail électrique et 5 places de parking sont disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 06 02 41 54 33, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30358344)

Prix: 379900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1401431
Agent immobilier: Dimitri WENDLING
Téléphone mobile: 06 02 41 54 33
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr