Vente maison Echirolles - Achat maison Echirolles 240.000€ [36246794]

Maison à vendre Echirolles, T3, 3 pièces, 75 m², terrain de 740 m²

Echirolles (38130)

240.000 €
annonce vente maison echirolles 38130
vente maison Echirolles - 36246794:1vente maison Echirolles - 36246794:2vente maison Echirolles - 36246794:3vente maison Echirolles - 36246794:4vente maison Echirolles - 36246794:5vente maison Echirolles - 36246794:6vente maison Echirolles - 36246794:7vente maison Echirolles - 36246794:8



Descriptif de l'annonce

Charmante Maison Individuelle à Échirolles (38130) entre centre ville et village
Découvrez cette maison individuelle située à Échirolles, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 75 m² ainsi que 2 garages et une annexes sur un terrain d'environ 740m².

Au rez-de-chaussée de la maison est aménagé une véranda donnant accès à une pièce de vie de 30m² qui est le coeur de la maison avec sa cuisine spacieuse et son séjour chaleureux, un espace idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'un wc indépendant et un accès à une cave en sous-sol.

Au premier étage se trouve deux chambres spacieuses.
À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain de 740 m², agrémenté d'une terrasse parfaite pour les soirées d'été et d'un jardin verdoyant.

Le stationnement est facilité avec 2 garages.

Cette maison est également dotée d'une annexe avec son entrée indépendante pouvant être aménagée en atelier, bureau, appartement.

Située à proximité de nombreuses commodités, vous pourrez profiter de la vie locale en toute simplicité. En quelques minutes à pied, vous accédez à des bus, des tramways, des écoles, des commerces et des restaurants. Un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez moi Fanny GASTALDI au O677267018 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique.

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Fanny GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 240000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 240000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 139
Agent immobilier: Fanny GASTALDI
Téléphone mobile: 0677267018
Url tarifs publics: https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
469
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 740 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 75 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cabinet Heurtier
5 Rue Philis de la Charce
38000 - Grenoble
Tel: 0677267018


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Echirolles (38130), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.