Vente maison Echirolles - Achat maison Echirolles 260.000€ [35329524]

Iad France - Bruno PY (06 08 31 38 00) vous propose : ECHIROLLES ANCIENNE MAIRIE / PROCHE FRANGE VERTE

Maison de ville. Exposition Sud. Dépendances. Terrain.

RDC : Accès par véranda. Cuisine, salle à manger, couloir desservant les toilettes, la salle de bain et l'escalier descendant à la cave enterrée.

ETAGE : Petit dégagement ouvrant sur deux chambres de 12 et 14 m².

Double vitrage, huisseries bois. Chauffage électrique et cheminée à insert. Climatisation réversible dans la salle à manger.

1ère dépendance : RDC : Garage avec porte basculante, atelier, préau. 1er étage : une première pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'ami et une seconde pièce à aménager.

2ème dépendance : Grand garage avec porte coulissante.

- Proche tous commerces essentiels, grande surface à 3 mns (Bresson). Marché de producteurs le samedi matin à 5 mns a pied.
- Hôpital Sud, Clinique des Cèdres, restaurants, cinéma, bowling, piscine, salle de spectacles, poste et mairie à proximité.
- Transports en commun (lignes A, C3,16 et 66 entre autres).
- Carte scolaire développée : Ecole élémentaire Paul Langevin, Collège Louis Lumière, Lycée Marie Curie.
- Gares SNCF : Echirolles 1,5 km / Grenoble 7 kms.
- Accès Rocade Sud à 6 mns / A 480 à 9 mns.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Un bien qui conviendra autant à un couple ou une jeune famille qu'à un artisan grâce à son fort potentiel d'implantation et d'extension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno PY EI (ID 40587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 421997073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28966351)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C