Vente maison Echenevex - Achat maison Echenevex 595.000€ [35540214]

Exclusivité  Iad France - Mathieu Perillat-Merceroz (06 62 44 67 15) vous propose : ECHENEVEX - CALME- OPORTUNITE

Charmante Maison Mitoyenne de 105 m² avec Jardin et Garage à Échenevex

Vous recherchez le nid douillet idéal pour votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette belle maison à Échenevex, construite en 2007, est un véritable bijou à ne pas manquer. Avec ses 5 pièces, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur 2 étages.

À l'étage de vie principale, vous découvrirez un lumineux salon, une salle à manger donnant sur le jardin, idéal pour profiter de moments de détente en famille et une cuisine ouverte, bien agencée qui peut accueillir les passionnés de la gastronomie. L'espace est complété par une salle d'eau avec toilette. Un atout non négligeable.

À l'étage, les 3 chambres dont 1 parentale et la salle de bain assurent à chacun son intimité. Chaque pièce bénéficie d'une exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le jardin, arboré et clôturé, est le lieu idéal pour des barbecues entre amis ou pour que les enfants jouent en toute liberté.

Au sous sol, La potentielle quatrième chambre ou salle de jeu, un cellier et un garage motorisé de 22 m².
Équipée du chauffage individuel électrique, cette maison garantit une température agréable en toute saison grâce à son plancher chauffant et ses radiateurs en étage. De plus, la présence du raccordement au réseau fibre optique vous assure une connectivité rapide et efficace pour toutes vos activités en ligne.

Échenevex, petite commune paisible et à proximité de la nature, offre un cadre de vie idyllique. Les commodités locales, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, vous garantissant un quotidien pratique et serein.

Cette maison, en excellente condition, ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à vous accueillir pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Perillat-Merceroz EI (ID 73550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 522292713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29804186)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C