Vente maison Echauffour - Achat maison Echauffour 217.000€ [35779375]

Iad France - Julie KOUBY (06 16 07 89 08) vous propose : ECHAUFFOUR - Charmante maison traditionnelle de 179 m² avec 6 chambres.

Nichée sur la paisible commune d'Échauffour, cette élégante maison traditionnelle de 179 m², construite en 1983, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une grande famille.

DESCRIPTION DES PIÈCES :
- 6 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux
- 1 bureau pour télétravail ou espace de travail dédié
- 2 salles de bains pour plus de confort
- 2 WC pour une commodité supplémentaire
- Une cuisine équipée indépendante pour des moments de convivialité
- Un vaste séjour avec cheminée insert de 30 m² offrant un espace de vie lumineux
- Une véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année

AVANTAGES :
Cette maison présente un bon état général, offrant un espace de vie fonctionnel avec de belles surfaces réparties entre les différents espaces. Les 6 chambres permettent une organisation optimale, tandis que la présence d'un bureau ajoute une polyvalence bienvenue.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
- Chauffage individuel par radiateurs pour un confort optimal et cheminée
- Nécessité de travaux à prévoir pour personnaliser votre future demeure selon vos goûts et besoins.

LOCALISATION :
Échauffour offre un cadre de vie parfait pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Cette maison traditionnelle offre de belles perspectives et un potentiel certain pour les familles désireuses de s'épanouir dans un cadre spacieux et agréable. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie KOUBY EI (ID 60615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 903225142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30043790)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B