Vente maison Eblange - Achat maison Eblange 225.000€ [35618753]

Iad France - Eric Dorveaux (06 17 43 39 89) vous propose : À SAISIR / EBLANGE / MAISON TRADITIONNELLE DE 141 m² / 3 CHAMBRES / TERRAIN DE 1399 m²


A 5 minutes de Boulay, 10 mn de Bouzonville et à 30 mn de Metz et Saint Avold, découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune d'Éblange, cette maison sur 2 niveaux parfaitement entretenue, érigée sur un beau terrain de plus de 13 ares offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en un véritable havre de paix.
Elle se compose à l'étage de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte donnant sur le séjour de 29 m² spacieux et lumineux attenante à une véranda de 19 m², ses chambres de 9 à 12 m², au rez de chaussez vous y trouverez un cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte de 19 m², un toilette, un cellier, un atelier, garage et chaufferie, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal.
Située dans un quartier calme et recherché, à 5 mn de toutes commodités, Orientée Sud Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée et profiter de la terrasse ainsi que d'un grand terrain piscinable. Une occasion à ne pas manquer pour laisser libre cours à vos projets et créer la maison de vos rêves.
Points Techniques :
Fenêtres en PCV double vitrage avec volet roulant manuel de 2015.
Construction traditionnelle en agglo avec isolation extérieure et bardage.
Chaudière fioul + radiateurs
Pompe à chaleur Air air de 2008

Ne tardez pas, cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour la transformer en un véritable cocon familial.

N'hésitez pas à venir visiter ce bien ! Joignable ! Journée, soirée et WE.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Dorveaux EI (ID 49881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29888564)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D