Vente maison Eauze - Achat maison Eauze 715.000€ [35437209]

Maison à vendre Eauze, T6, 6 pièces, 246 m², terrain de 400000 m²

Eauze (32800)

715.000 €
annonce vente maison eauze 32800
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Descriptif de l'annonce

Située à 15 minutes de Eauze et de Vic-Fesensac, dans un endroit isolé et calme, Magnifique Propriété Équestre sur 40 hectares de terres et bois avec de magnifiques vues sur les Pyrénées.

La maison d'habitation de 246 m² habitables est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec tomettes au sol qui dessert une salle à manger avec cheminée et son ancien four à pain et sol en tomettes, ouverte sur la cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon tv, une bibliothèque avec parquet, un bureau avec cheminée, et une grande pièce de séjour de 85 m² très lumineuse grâce à ses nombreuse fenêtres. Ces trois dernières pièces ouvrent sur la terrasse côté sud par des portes fenêtres et bénéficient des vues sur les Pyrénées. Egalement une pièce jardin d'hiver.

A l'étage, quatre chambres mansardées dont une avec dressing, et une salle de bain familiale.

A l'extérieur, 1000 m² de bâtiments composés d'un grand hangar avec une stabulation divisée en quatre, une sellerie, une grande pièce de rangement, un couloir de contention pour échographies et inséminations, 11 boxes dont 2 grands boxes pour les poulinières, un espace pansage éclairé et un local à aliments. Egalement, un manège couvert et éclairé (15x30), un ronde-longe de 17 m et un grand hangar ouvert pour stocker le foin, les vans et le bois avec accès indépendant à l'exploitation pour les livraisons.

Les 40 hectares de terres (réserve de chasse) se divisent en 20 hectares de bois sous plan de gestion agréée certifié gestion durable selon les normes Européennes P.E.F.C (chênes, charme, merisiers) et 20 hectares de prés clôturés alimentés en eau et électricité (6 kw Galager). On y trouve aussi un ruisseau et une source naturelle, un verger et deux mares.
Un paradis pour nos amis équins!


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 715000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 715000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2869
Agent immobilier: Belle Maison Gascony
Téléphone mobile: 0562683423
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 246 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface du terrain: 400000 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 24/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 - Condom
Tel: 0562683423


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