Vente maison Eaunes - Achat maison Eaunes 340.000€ [35313922]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline Le Roux (07 84 70 01 03) vous propose : * Au cOEur d'un quartier résidentiel et à deux pas des commerces - Disponibilité 2° trimestre 2025 *

Vous êtes à la recherche d'une maison neuve (accessible PTZ) ou vous souhaitez un investissement immobilier solide (Pinel) vous êtes au bon endroit !

Le clos de Pauline est une résidence à taille humaine offrant un cadre de vie très agréable.
La maison est située dans une petite copropriété de 34 lots, répartis en maison T3 ou T4
La résidence est située proche du centre ville et des commerces (500m)

Cette maison en duplex, dispose au RDC, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 28 m², d'un toilette et à l'étage de trois chambres avec placard, d'une salle de bains de 7.25 m².
Vous profiterez également d'un garage attenant de 15 m²
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m² environ exposée Est Ouest et d'un jardin privatif de 42 m² environ.

Pour votre plus grand confort, norme RE 2O2O
- Autres Lots Disponibles -

- 4 maisons T3 de 67 m² environ
- 1 maison T4 de 85 m² environ

Eligibilité : Pinel, PTZ (prêt à taux zéro ), LMNP, résidence principale ou secondaire, frais de notaire réduits.

Je vous invite à me contacter pour toutes informations complémentaires concernant votre projet d'achat dans le neuf.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux EI (ID 45931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28116627)

Prix: 340000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1432913-6
Agent immobilier: Céline Le Roux
Téléphone mobile: 07 84 70 01 03
Url tarifs publics: