Vente maison Eaucourt Sur Somme - Achat maison Eaucourt Sur Somme 48.395€ [35901027]

Descriptif de l'annonce

Viager occupé sur une tête: HOMME DE 84 ANS
Maison de plain-pied, bien entretenue, d'environ 73m2, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse, un cellier avec grenier, 2 ateliers, un garage, une grange, 2 buchers. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1314m2. Double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, chaudière gaz, tout à l'égout.
En partant d'une valeur vénale 141 000EUR, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 95 600 EUR soit une décote de 32,2 %. Vous versez un bouquet de 48 395 EUR HAI dont les honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 395 EUR TTC) soit un bouquet net vendeur de 35 000 EUR et une rente viagère mensuelle de 630 EUR. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Un bel investissement à réaliser !
Nous vous proposons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 48395€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 9.50%
Prix hors honoraires: 35000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 5922
Téléphone mobile : 0643908677
Url tarifs publics: https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2