Vente maison Eaucourt Sur Somme - Achat maison Eaucourt Sur Somme 78.965€ [35843648]

Descriptif de l'annonce

Viager Occupé sur une tête : Femme de 87 ans.
Dans un secteur prisé à proximité d'Abbeville, A16 et A28, 30 minutes des plages de la Baie de Somme, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 101 m2 environ comprenant : cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, salon, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, couloir avec placards, garage, dépendances. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1558m2 dans un cadre exceptionnel et calme, en bordure de la Somme. Chauffage gaz. Tout à l'égout.
En partant d'une valeur vénale 147 000EUR, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 100 000 EUR soit une décote de 31,9 %. vous versez un bouquet de 78 965 EUR HAI dont les honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 965 EUR TTC) soit un bouquet net vendeur de 65 000 EUR et une rente viagère mensuelle de 369 EUR. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Un bel investissement à réaliser !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 78965€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 9.50%
Prix hors honoraires: 65000€
Disponibilité: 01/11/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 5909
Agent immobilier: Jérôme BOITTIAUX
Téléphone mobile: 0643908677
Url tarifs publics: https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2