Vente maison Eaubonne - Achat maison Eaubonne 489.000€ [35725532]

Iad France - Mathieu Borzo (07 77 90 51 50) vous propose : À Eaubonne, dans un secteur pavillonnaire, à 10minutes à pied de la gare d'ERMONT-EAUBONNE, venez découvrir cette belle maison individuelle de 155 m² environ avec sous-sol partiel et sur un terrain de 400 m² environ.

Vous trouverez au rdc:
Une entrée avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un double séjour de 50 m² environ avec cheminée. Une véranda avec accès au jardin de 13 m² environ.

Au premier étage:
Un palier desservant 2 chambres, un espace bureau de 12 m² environ (possibilité 3eme chambre), une salle de bain et un WC séparé.

Au deuxième étage:
Une chambre avec salle d'eau, un grand dressing (possibilité chambre).

À l'extérieur, un jardin exposé SUD sans vis-à-vis, un garage de 30 m² environ (possibilité dépendance).

Quelques travaux de sont à prévoir (étages)

! À DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Les + :
- Ravalement récent avec isolation des murs par l'extérieur
- Réfection de la toiture faite en 2022
- Isolation toiture récente
- Proche gare et commerce
- Quartier calme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Borzo EI (ID 45737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27838416)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A