Vente maison Durtol - Achat maison Durtol 650.000€ [35412354]

Durtol, au calme, dans une impasse, cadre champêtre pour cette agréable et lumineuse maison d'Architecte de 240 m2, vue panoramique sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale, parc de Montjuzet, plateau de Gergovie et Puy de Dôme, belle pièce de vie de 60 m2 avec cheminée centrale, accès à une grande terrasse plein Sud (35 m2), salon, bureau en mezzanine, cuisine équipée avec coin repas de 24,35 m2, grande buanderie/cellier arrière cuisine, 6 chambres avec placards et vue jardin, 2 sdb, 1 salle d'eau, deux caves et un grand garage double. Beau terrain arboré de 1693 m2 piscinable, assainissement au TAE. Calme et proches des commodités. Coup de coeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B