Vente maison Duravel - Achat maison Duravel 478.000€ [35816894]

Exclusivité  SUPERBE PROPRIETE EN PIERRRE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 5 HA 39 A 50 CA. SITUATION AU BORD DE LA RIVIERE LOT. A 3KM D'UN MAGNIFIQUE VILLAGE TOUS COMMERCES DE LA VALLEE DU LOT TOURISTIQUE. (46700).

Maison de 188 m2 aménagée sur 3 niveaux : séjour, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2WCs, buanderie-chaufferie, cave.


Rez de jardin :
Une entrée de 4,62 m2, sol carrelage.
Une salle d'eau de 3,1 m2, cabine de douche, lavabo, WC, sol carrelage.
Une cave de 3,98 m2, sol carrelage.
Une cuisine de 23,32 m2, meubles hauts et bas, îlot central, évier 2 bacs, appareils ménagers, sol carrelage.
Un séjour de 49,51 m2, cheminée + poêle polyflamme, pierre apparentes, sol carrelage.
Une buanderie - chaufferie de 15,88 m2.

1er Etage: accès par un escalier intérieur en bois ou extérieur en pierre:
Un pallier-bureau de 17,58m2, une porte fenêtre donnant sur terrasse couverte, sol carrelage.
2 chambres de 15,86 m2, 12,14 m2 dont une avec placard, sol carrelage.
Un dégagement de 3,77 m2, sol carrelage.
Une chambre de 11,21 m2, sol carrelage.
Une salle de bains de 8,59 m2, baignoire d'angle, cabine de douche, 2 vasques sur meuble, sol carrelage.
Un WC de 1,57 m2, sol carrelage.

2ème Etage: accès par un escalier intérieur en bois
Une chambre de 16 m2, charpente apparente, sol parquet flottant.
Comble aménageable.

CHEMINEE POELE POLYFLAMME + CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ + PRODUCTION D'EAU CHAUDE DOUBLE VITRAGE 2 FOSSES SEPTIQUES.

Dépendances : une piscine de 11 x 5,5 m au chlore, liner, plages dallées, abris piscine.
Une grange comprenant un atelier de 44,93 m2 et un local piscine de 64,72 m2.
Une grande grange en pierre de 232 m2 comprenant une pièce de 10,86 m2, un garage de 105 m2, une pièce de 53,19m2 et hangar de 62.22 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D