Vente maison Duravel - Achat maison Duravel 399.000€

SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE PARFAITEMENT RESTAUREE AVEC UNE MAISON DE MAITRE ET PISCINE SUR UN TERRAIN CLOS DE 600 M2. A PROXIMITE IMMEDIATE D'UN VILLAGE AVEC COMMERCES DE LA VALLEE TOURISTIQUE DU LOT (46 700).

Habitation de 234 m2 aménagée sur 3 niveaux dont une partie de plain pied : 5 chambres, cuisine, séjour, 2 salons, 3 salles d'eau, 3 WCs, buanderie, chaufferie, cave.

Rez de jardin :
Une cuisine de 23 m2, évier, meubles hauts et bas, bar, appareils ménagers, placard, sol carrelage.
Un couloir 6 m2, sol carrelage.
Une buanderie de 2,58 m2, sol carrelage.
Un WC de 2,2 m2, lave mains, sol carrelage.
Une chaufferie de 5,58 m2.
Un dégagement de 2 m2, sol carrelage.
Une salle d'eau de 4,3 m2, douche à l'italienne, 2 vasques sur meubles, sèche serviette, sol carrelage.
Un séjour de 28,31 m2, sol parquet flottant.
Une cave.

Rez de chaussée : accès de plain-pied ou par un escalier intérieur en bois.
Une entrée de 13,35 m2, sol plancher.
Une chambre de 15,15 m2, sol plancher.
Une chambre de 13,46 m2, sol plancher ensuite salle d'eau de 5,88 m2, cabine de douche, vasque sur meuble, WC, sèche serviette et ensuite dressing de 3,04 m2.
Un salon de 33,45 m2, poêle à bois, sol carrelage.


Etage : accès par un escalier intérieur en bois.
Un salon de 30,65 m2, porte fenêtre sur balcon, sol coco.
3 chambres de 17,45 m2, 9,45 m2, 8,12 m2, sol coco.
Un dressing de 3,91 m2.
Un dégagement de 5,21 m2, sol coco.
Une salle d'eau de 6,04 m2, cabine de douche, vasque sur meuble, WC, sèche serviette, sol coco.


CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL + PRODUCTION D'EAU CHAUDE + CLIMATISATION REVERSIBLE + POELE A BOIS DOUBLE VITRAGE TOUT A L'EGOUT




Dépendances :
Piscine chauffée au chlore de 5m x 10m, liner, plages dallées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI