Vente maison Duppigheim - Achat maison Duppigheim 294.000€ [36419137]

Descriptif de l'annonce

Bienvenue dans votre nouveau havre de paix à Duppigheim !

L'agence Mercor vous propose en co-exclusivité avec Sébastien OTT 3G IMMO :

Nichée au coeur de la charmante commune de Duppigheim, cette magnifique maison individuelle de 70 m² pour 111 m² de surface utile, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 4 pièces réparties sur deux niveaux, elle est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.

Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC, est le coeur battant de la maison. Imaginez-vous y passer des soirées conviviales avec vos proches, entouré de la chaleur d'un foyer accueillant. La cuisine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace, offrant une fonctionnalité optimale pour vos moments de préparation culinaire.

Les trois chambres, lumineuses et équipées de rangements, sont idéales pour accueillir vos enfants ou vos invités. La salle de bains, fonctionnelle et agréable, vous promet des moments de détente bien mérités. Les deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien.

Cette maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un espace buanderie. Le jardin de 519 m², véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. La terrasse, quant à elle, est le lieu parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente au bord de la piscine.

Vous profiterez également d'un superbe jacuzzi, très agréable pour vous détendre après une rude journée.
L'intérieur de la maison est en bon état, garantissant une tranquillité d'esprit et une sérénité au quotidien. Le chauffage individuel assure une chaleur agréable en toute saison.

Il existe la possibilité de facilement agrandir la maison vers l'arrière avec une véranda par exemple.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. Les écoles allant de la maternelle au collège se trouvent à 5 minutes en voiture, idéal pour les familles avec enfants. Une boulangerie ainsi qu'un restaurant se situent à 5 minutes à pied, parfait pour des sorties gourmandes. Deux médecins généralistes sont accessibles dans le village, assurant une sécurité médicale optimale. La maison est également éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future demeure !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1607.87 € et 1607.87 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VM1633

Prix: 294000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 280000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 12473
Agent immobilier: Lucas COLSON
Téléphone mobile: 0776362681
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf