Vente maison Duilhac Sous Peyrepertuse - Achat maison Duilhac Sous Peyrepertuse 250.000€ [35468882]

Exclusivité  Iad France - Emilie Rouby (06 76 58 61 17) vous propose : 'Charmante Bergerie au cOEur des Hautes-Corbières avec 15 300 m² de terrain'

Description :

Localisation :
Située dans le pittoresque village de Duilhac-sous-Peyrepertuse, au cOEur des Hautes-Corbières, cette bergerie exclusive offre un cadre exceptionnel avec une épicerie locale à proximité.

Caractéristiques principales :

Superficie totale de 15 300 m² de terrain
Bergerie de 74 m² entièrement reconstruite dans les années 2000
Double garage et hangar pour camping-car inclus
Intérieur :
L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Extérieur :
Profitez de moments de détente sur la grande terrasse tout en admirant la quiétude des Hautes-Corbières.

Attraits touristiques :
Cette propriété est idéalement située à proximité des sites emblématiques du Pays Cathare, notamment les châteaux de Peyrepertuse et Queribus. Découvrez des coins de baignade pittoresques dans les Gorges du Verdouble à Duilhac-sous-Peyrepertuse (à seulement 10 minutes en voiture) et à Padern (15 minutes en voiture). Les amateurs de canyoning et de baignade apprécieront également les Gorges de Galamus, accessibles en 15 minutes en voiture.

Autres avantages :

Environnement calme et paisible
Épicerie locale dans le village
Parfait pour les amoureux de la nature et les activités de plein air
Idéal pour :
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge paisible dans un cadre naturel exceptionnel.

Visite virtuelle sur demande possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 293 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Rouby EI (ID 44943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28507227)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B