Vente maison Duclair - Achat maison Duclair 283.000€ [35182369]

Votre futur cocon familial à Duclair! Imaginez vivre dans une maison où espace, confort et tranquillité se conjuguent à la perfection. Située dans un quartier paisible de Duclair, cette propriété unique de 146 m² habitables (et plus de 160 m² utiles ) vous séduira dès le premier regard. Une pièce de vie lumineuse et accueillante Dès votre arrivée, découvrez un séjour double spacieux et baigné de lumière naturelle , prolongé par un balcon ensoleillé. Cet espace, véritable cœur de la maison, est parfait pour des moments de convivialité et de détente. La cuisine semi-ouverte , à la fois moderne et pratique, invite à partager des repas chaleureux en famille ou entre amis. Un agencement pensé pour votre confort Le rez-de-chaussée offre deux chambres confortables , une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, laissez libre cours à vos projets avec une grande salle de jeux polyvalente, deux autres chambres, et deux espaces supplémentaires à aménager selon vos envies (salle de bain, salle d'eau,WC...) Des espaces fonctionnels et plein de potentiel Le sous-sol semi-enterré est un atout majeur : une pièce chauffée et isolée pour vos projets personnels, une buanderie pratique, un atelier inspirant et une cave spacieuse. Un extérieur pour profiter de chaque instant Le terrain de 1250 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour vos moments de détente en plein air, vos repas sous les étoiles ou vos jeux en famille. Avec deux garages , vous disposez également d'un espace sécurisé pour vos véhicules et vos rangements. Ne laissez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez vous. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 16 41 40, Aurélien WORMSER (EI) Agent Commercial RSAC 910.442.524 Rouen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112322) et awormser@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D