Vente maison Ducey - Achat maison Ducey 267.599€ [36241744]

Maison à vendre Ducey, T5, 5 pièces, 110 m², terrain de 368 m²

Ducey (50220)

267.599 €
annonce vente maison ducey 50220
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline Bailly vous propose : Superbe Maison Centre Ville Ducey Les Chéris- Coup de COEur Assuré !

Vous recherchez une maison de ville alliant charme, modernité et confort à Ducey ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison rénovée en 2018 est faite pour vous !

D'une surface de 110 m², cette maison de ville sur 2 étages offre un cadre de vie spacieux et lumineux. La rénovation récente a permis de conserver l'authenticité des lieux tout en intégrant des éléments contemporains pour un mariage parfait entre ancien et moderne.

La maison comprend au rez de chaussée une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et ouverte sur un séjour et salon lumineux avec un poêle à granulés, une arrière cuisine et sa buanderie, wc.

Au 1er étage, 2 chambres spacieuses et très cosy dont une avec son dressing. Une salle de bain très confortable avec douche à l'italienne et doubles vasques, wc séparé.

Au 2ème étage de très beaux espaces mansardés comprenant une ravissante suite parentale avec sa salle de bain agencée d'une baignoire, vasque et wc, sur le pallier un espace pouvant servir de bureau et rangements.

Vous serez séduit par l'espace extérieur de 368 m² avec sa cuisine d'été aménagée avec goût donnant sur grande terrasse bois, une serre en verre, un espace potager, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Immanquable en centre ville, la maison dispose d'un garage avec porte de garage motorisé, d'un petit espace atelier pour ranger ou bricoler et de deux places de parking privatives.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, cabinets médicaux, bibliothèque et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie pratique et confortable au quotidien.

Un havre de paix en plein cOEur de la ville !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût à Ducey. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder, vous serez charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586470)

Prix: 267599€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1681173
Agent immobilier: Céline Bailly
Téléphone mobile: 06 20 44 43 81
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
109
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2018
  • Surface du terrain: 368 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 110 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0620444381


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