Vente maison Droue Sur Drouette - Achat maison Droue Sur Drouette 392.000€ [36497458]

Descriptif de l'annonce

28230 - DROUÉ-SUR-DROUETTE - MAISON INDIVIDUELLE - 6 PIÈCES - 139 M² - GRAND JARDIN ARBORÉ - GRANDES TERRASSES - ENVIRONNEMENT CALME - PROXIMITÉ GARE D'ÉPERNON, ÉCOLES, COLLÈGE & LYCÉE

Découvrez cette superbe maison de 139 m² , située dans un environnement paisible et verdoyant , à quelques minutes de la gare d'Épernon . Érigée sur une parcelle arborée de 1500 m² , cette propriété allie confort, espace et sérénité , tout en offrant un accès rapide aux écoles, collèges, lycées et transports scolaires .

DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA MAISON
• Au Rez-de-chaussée :
GRAND SÉJOUR/SALLE À MANGER TRAVERSANT, bénéficie d'une DOUBLE EXPOSITION EST-OUEST , offrant une luminosité tout au long de la journée et vue dégagée sur le JARDIN ARBORÉ
CUISINE AMÉNAGÉE ET SÉPARÉE, pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie
CHAMBRE avec salle de douche privative, idéale pour une petite suite parentale
WC INDÉPENDANT, pour plus de praticité
• À l'étage :
TROIS CHAMBRES, offrant chacune un espace agréable et fonctionnel
UN BUREAU, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint
SALLE DE BAIN, apportant confort et bien-être
WC séparé

EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES
Grand JARDIN ARBORÉ, un havre de paix pour des véritables moments de détente
KIOSQUE CHARMANT, parfait pour les repas en extérieur ou un espace de lecture
ABRI DE JARDIN en parpaing, idéal pour du rangement ou un atelier
DEUX GRANDES TERRASSES, idéales pour profiter des repas en plein air et des soirées conviviales
PROPRIÉTÉ SÉCURISÉE, équipée d'un SYSTÈME D'ALARME et d'un INTERPHONE

LOCALISATION ET ATOUTS
À seulement quelques minutes de la GARE D'ÉPERNON, permettant un accès rapide à Paris
ÉCOLES, COLLÈGE ET LYCÉE à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles
Accès aux TRANSPORTS SCOLAIRES, un vrai plus pour les enfants
COMMERCES et INFRASTRUCTURES à quelques minutes, offrant une qualité de vie optimale
Quartier calme et résidentiel, garantissant une atmosphère sereine et agréable

Cette maison allie volumes généreux, confort moderne et environnement privilégié , avec un vaste espace de vie lumineux, un grand JARDIN arboré et de belles TERRASSES pour profiter des beaux jours.
Un bien rare, idéalement situé pour allier confort de vie et facilité d'accès à Paris
Ne tardez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 392000€
Prix hors honoraires: 392000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91857342900019
Référence annonceur: 179259
Numéro de mandat: 179259
Agent immobilier: M. Franck Rosemain
Téléphone mobile: 06 63 90 12 29
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf