Vente maison Droue - Achat maison Droue 185.000€ [35358869]

Maison à vendre Droue, T9, 9 pièces, 175 m², terrain de 1101 m²

Droue (41270)

185.000 €
annonce vente maison droue 41270
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise datant des années 1900, nichée au cœur d'un charmant village animé, offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À seulement 1h30 de PARIS par autoroute et à 35 mn de la gare TGV de vendôme, ce bien rare vous promet un cadre de vie paisible et pratique. Implanté sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 1100m², cette demeure dispose d'une cave et d'un double garage, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Les pièces, généreusement volumineuses, sont agrémentées de superbes parquets en chêne qui ajoute une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine moderne et lumineuse, idéale pour vos repas en famille, ainsi qu'un salon et un séjour vastes, parfaits pour recevoir vos invités. Un splendide escalier vous conduit au 1er étage, où vous trouverez 4 chambres accueillantes, un dressing pratique et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, un bureau vous attend pour votre créativité, ainsi qu'une chambre supplémentaire à rafraichir et un grenier offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant charme d'antan et confort moderne... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Réf.868967

Prix: 185000€
Prix hors honoraires: 185000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 51486607800025
Référence annonceur: 340935297144
Numéro de mandat: 868967
Agent immobilier: Monsieur Sylvain DUPIN
Téléphone mobile: 07 71 57 34 95
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de niveaux: 3
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 175 m²
  • Surface du terrain: 1101 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 04/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
41270 - Droue
Tel: 07 71 57 34 95 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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