Vente maison Dreux - Achat maison Dreux 116.000€ [35386299]

Exclusivité  Iad France - Patrice Le Moigne (06 64 11 02 09) vous propose :
Maison à rénover avec super potentiel

Découvrez cette maison à rénover entièrement, idéalement située à Dreux, dans le secteur prisé de Camus. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété offre un très bon potentiel pour les investisseurs et les particuliers en quête d'un projet de rénovation.

Caractéristiques Principales :
Habitation principale : Un F3 déjà existant, prêt à être transformé selon vos goûts.
Partie à rénover : Une deuxième partie de la maison pouvant devenir une seconde habitation, idéale pour un investissement locatif ou pour agrandir votre espace de vie.

Atouts + concernant la maison d'habitation :
Chauffage individuel avec chaudière gaz.
Fenêtres en PVC double vitrage.
Connexion à la fibre optique.

Dépendances à rénover entièrement :
Un garage.
Petites dépendances supplémentaires accolées au garage.
Une cour fermée, offrant un espace extérieur privé.

Environnement :
Charme du bord de rivière apportant une touche unique à cette propriété.

Ne manquez pas cette opportunité rare de créer la maison à votre image ou de réaliser un investissement stratégique dans une zone en plein développement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Dreux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Le Moigne EI (ID 82746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29635000)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F