Vente maison Drap - Achat maison Drap 770.000€ [36131868]

Maison à vendre Drap, T5, 5 pièces, 165 m², terrain de 2000 m²

Drap (06340)

770.000 €
annonce vente maison drap 06340
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Descriptif de l'annonce

Votre agence immobilière à Nice ERA COTE D'AZUR (Eugénie PUGGIONI 06.26.78.79.52) vous propose :
Une maison 165 m2 5 pièces 3 chambres situé à DRAP à proximité de NICE et MONACO offrant un cadre idyllique et de nombreuses prestations haut de gamme.
La maison spacieuse avec au 1 er étage un salon avec cheminée, véranda une très grande hauteur sous plafond , une cuisine indépendante refaite à neuf et entièrement équipée.
Au 2 -ème étage 3 chambres dont une suite parentale de 16 m2 avec sa salle d'eau attenante, une mezzanine pouvant servir de bureau.
Le jardin de 2000 m2 agrémenté d'oliviers parfaitement entretenu avec une grande piscine neuve 11X 5 m sécurisée par un rideau.
Un double garage et une cave à vin climatisée complète ce bien rare sur le secteur ainsi qu'un système d'alarme sophistiqué Verisure, nombreuses terrasses avec stores électriques.
Cette propriété est parfaite pour une famille à proximité des écoles, des commodités et des transports en commun avec une exposition parfaite, une luminosité optimale tout au long la journée et au calme absolu.
Arrivée prochaine de la ligne de TRAM à DRAP.
Contactez moi pour organiser une visite Eugénie PUGGIONI 06.26.78.79.52 ou eugenie.puggioni@eraimmo.fr

Prix: 770000,00€
Prix hors honoraires: 731500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,260%
Frais d'agence: 38500,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 449042274
Référence annonceur: 11470EP
Téléphone mobile : 0626787952
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
142
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 165 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface du terrain: 2000 m²
  • Nombre de salons: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 20/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

NICE WEST IMMOBILIER
282 bis avenue de la Californie
06200 - Nice
Tel: 0493710156 - Fax: 04 93 71 01 86


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