Vente maison Drap - Achat maison Drap 449.000€ [35980138]

Situé au coeur de DRAP, commune en plein developpement à 10min de NICE et 25min de MONACO.Commerce et commodité à 2 pas, ecole et maternelle à 50m + tramway d'ici 2028.Belle maison de ville des années 1995 en très bon état sur 3 niveaux de 103 m² habitable avec loggia et buanderie au rdc + jardin 120 m² et piscine hors sol + cabanon en bon état.un bel espace de vie avec cuisine amenagée de presque 40 m² donnant sur une terrasse de 25 m² exposé Est donnant sur le jardin.Au dernier niveaux : 3 chambres avec hauteur sous plafond + salle de bains.AVANTAGE : panneau solaire production environ : 120 EUR / mois, adoucisseur d'eau, cheminée, maison isolée.Annexe : garage de 30 m² (2 stationnements) + bureau de 15 m².Idéal famille, coin de tranquillité et verdure au coeur de la ville.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_88959_30048666)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 150
• Gaz à effet de serre: classe 5