Vente maison Drancy - Achat maison Drancy 325.000€ [35529487]

Exclusivité  Iad France - Mickaël Garcia (06 64 96 58 33) vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! QUARTIER DE LA MARE ! AUCUN TRAVAUX ! SOUS-SOL TOTAL ! Situé en plein cOEur du quartier de la Mare, à Drancy, quartier pavillonnaire très calme et très convoité, venez découvrir ce magnifique pavillon construction 2001 - Idéalement situé, vous ne serez qu'à 15 minutes du RER B du Bourget, grâce au bus 143 situé à 3' à pied - Egalement, les bus 620 et 248 sont à proximité - Pour vos enfants, les écoles maternelles, élémentaires et le collège seront situées entre 4' et 10' à pied - Ce pavillon est composé au rez-de-chaussée d'un salon spacieux, une cuisine équipée très lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau, et un premier WC - Idéalement agencé, vous retrouverez les 3 chambres à l'étage, dont une de + de 13 m² environ, ainsi qu'un second WC - Deux de ces chambres disposent d'un accès au balcon - Vous pourrez accéder aux combles facilement, avec sa dalle en béton, et même vous projeter sur l'aménagement d'espace de vie supplémentaire - Le sous-sol est très agréable, avec sa buanderie, chaufferie - Avec une légère modification, vous pourrez également y stationner votre véhicule - Dans l'immédiat, vous pourrez stationner votre voiture dans la cour devant le pavillon - Ce pavillon ne nécessite aucun travaux, et est très bien isolé - Vous rêvez de devenir propriétaire dans le quartier le plus calme de Drancy, à proximité de toutes les commodités, une visite s'impose rapidement -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Garcia EI (ID 34842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29791488)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C