Vente maison Drain - Achat maison Drain 283.900€ [36521644]

Descriptif de l'annonce

49530 - LIRÉ - 4 pièces - 100m²- 3 chambres - proche bourg et commerces, 5min d'ANCENIS.

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien, vous propose cette maison NEUVE alliant CONFORT et MODERNITÉ, située dans un quartier CALME et recherché, à deux pas des COMMERCES.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa SPACIEUSE pièce de vie baignée de LUMIERE, prolongée par une CUISINE moderne OUVERTE, aménagée et équipée, parfaite pour partager des instants conviviaux. Son POELE à granulés apporte chaleur et économie d'énergie.

Côté nuit, la maison offre trois belles CHAMBRES. Au rez-de-chaussée, une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU privative pour un confort optimal. À l'étage, deux CHAMBRES supplémentaires accompagnées d'une SALLE DE BAIN et de toilettes, offrant ainsi un espace idéal pour les enfants ou les invités.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une TERRASSE sur pilotis de 27 m², idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, le tout sur une PARCELLE de 300 m². Un GARAGE de 24 m² vient compléter ce bien, parfait pour du rangement ou un atelier.

Quelques travaux de finition sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous.
Frais de notaire réduits à 2.5%.

Ne manquez pas cette maison au potentiel exceptionnel, proche de toutes les commodités !
Veuillez prendre contact avec votre conseillère immobilier, Delphine DAUCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Dauce - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°950909382.
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Prix: 283900€
Prix hors honoraires: 283900€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 95090938200018
Référence annonceur: 175721
Numéro de mandat: 175721
Agent immobilier: Mme Delphine Dauce
Téléphone mobile: 06 76 16 79 56
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf