Vente maison Draguignan - Achat maison Draguignan 340.000€ [35278325]

Idéal pour un investisseur,
Dans une atmosphère typiquement provençale, je vous propose : cette bâtisse située à DRAGUIGAN.
Proche des commodités, cette propriété se distingue par son exposition sud, permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région.
Elle offre un terrain plat de 1608 m², avec garage et 3 places de parking.

La maison, d'une surface habitable de 171 m² à rénover, présente un agencement atypique offrant un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 10,95 m², un spacieux séjour et salon de 46 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée de 19,7 m² avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un WC.
À l'étage, on retrouve une suite parentale avec dressing de 18 m² et salle de bain, ainsi que 2 autres chambres de 11 m² chacune, une deuxième salle d'eau et 2 WC.
Une terrasse couverte au 2éme étage vient embellir cette demeure.
Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LECOUTOUR, Tél. : 06 75 48 47 46, E-mail : veronique.lecoutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842 783 219.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29198516)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B