Vente maison Draguignan - Achat maison Draguignan 1.200.000€

Iad France - Angélique Perise-Ghibellini (06 19 95 68 08) vous propose :
Charmante Propriété composée d'une Maison Provençale Type Bastide + Pool House Habitable

Découvrez cette magnifique Bastide T6 offrant un confort et une sécurité optimale. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec dressing et toilettes invités, une vaste pièce de vie de 60 m² avec cheminée, une cuisine, une suite parentale avec terrasse, un cellier, une cave, et une buanderie avec accès direct au double garage.

À l'étage, quatre chambres avec dressings, dont une avec solarium, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.

La propriété comprend également une dépendance exceptionnelle : un pool house habitable composé d'un superbe T2 avec une pièce de vie et cuisine, toilettes avec lave-mains, et coin buanderie. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC Terrasses avec BBQ
Un deuxième espace est dédié à la cuisine d'été, avec la possibilité d'aménager à votre guise (un studio ou encore en bureau ou salle de jeux et pourquoi un jacuzzi)

Profitez de la piscine et de sa plage en parfait état, le tout sur un terrain arboré de 6000 m² avec oliveraie et arboré.
Nombreuses terrasses, une vue dégagée, calme et sans vis-à-vis.
La propriété dispose également d'un vide sanitaire, d'une fosse septique (avec possibilité de raccordement au réseau en bas du chemin), d'une eau de ville complétée par un forage fonctionnel, ainsi que de fenêtres en double vitrage.

L'entretien impeccable de cette propriété et sa construction solide antisismique en font un lieu de vie exceptionnel et rassurant, Emplacement parking disponible.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Perise-Ghibellini EI (ID 59332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29742298)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C