DRAGUIGNAN, aux portes du VERDON et à quelques encablures des premières plages méditerranéennes.
Laissez-vous séduire par cette superbe villa individuelle située en plein cœur de Draguignan dans un quartier résidentiel recherché à proximité à pied des commodités au calme avec une vue dominante sur la ville. Sise sur un terrain généreux de 1200 m², cette demeure exceptionnelle d'architecte de plain-pied offre une surface habitable de 110 m², un séjour spacieux de 50 m² et une cuisine américaine entièrement équipée. Construite en 2014, elle se trouve en excellent état et bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette charmante propriété inclut deux suites et un bureau, deux salles de douche, deux toilettes, une terrasse en bois suspendue avec une piscine parfaitement intégrée pour savourer les belles journées ensoleillées. Elle est équipée de climatisations réversibles et d'un système d'eau chaude thermodynamique. Parmi ses atouts, on compte une buanderie/cellier et un dressing. Pour compléter le bien, vous pouvez accéder à la propriété par l'un des deux portails : l'un automatique coulissant et l'autre manuel. Ce dernier conduisant à un garage de 35 m².
Baies coulissantes, volets roulants électriques. Fibre
VISITES DAVID DORDOR 0684080522
Prix: 520000€
Prix hors honoraires: 500000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 79802387500015
Référence annonceur: 718V1984M
Numéro de mandat: 1294
Agent immobilier: AGENCE DU COIN GM
Téléphone mobile: 06 84 08 05 22
Url tarifs publics: https://visuels.twimmo.net/bareme/718/718/5f75a1219b793aa90e00834d-bareme.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/03/2025, crée le 19/03/2025AGENCE DU COIN GM
1 Rue Carnot
83490 - Le Muy
Tel: 06 84 08 05 22 / 04 94 82 94 16
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