Vente maison Drache - Achat maison Drache 232.000€ [35235941]

Exclusivité  EXCLUSIVITE !!!
A 30mn de Tours, véritable havre de paix pour cette jolie maison ancienne de 130m2 récemment rénovée sans aucun travaux, avec une vue dégagée sur la campagne, à 4mn des commerces.
Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 3300m2, comportant plusieurs dépendances, garages, ainsi que 2 grandes caves dont une voutée de 26m2.
Terrasse en travertin avec accès par la cuisine ou le salon-séjour.
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un salon-séjour pouvant accueillir un poêle à bois, une cuisine neuve équipée/aménagée indépendante, suite parentale, salle de bain baignoire et douche.
A l'étage, 3 chambres, un bureau et un WC.
Fenetres en PVC et volets électriques.
Pompe à chaleur installée en 2023,

Veuillez contacter Elory BALLUE au [Coordonnées masquées]
RSAC : 909938631
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2476.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B